Champs-sur-Marne – Maison familiale

Idéalement située dans une impasse calme et paisible, découvrez cette maison de 158 m² habitable en parfait état récemment construite.
Implantée sur une parcelle de 425 m², cette maison vous offre une terrasse et un jardin arboré exposée plein ouest sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un double séjour cathédrale baigné de lumière attenant à la cuisine, aménagée et équipée (possibilité US).
Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
A l’étage, l’espace nuit se compose de :
– 4 chambres de belles tailles avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs.
– Une salle d’eau et un WC séparé.
Un garage double et deux places de stationnement complètent ce bien.
Contact : Jeanne ALFORT 0683822456
Prestations de qualité :
– Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation (installée en 2021).
– Cheminée.
– Double vitrage et alarme de sécurité.

Localisation idéale :
– A proximité immédiate du Château de Champs-sur-Marne et de ses jardins historiques, dans un quartier résidentiel paisible.
– A 10 minutes à pied des bords de Marne.
– Maternelle, primaire, commerces, piscine municipale, et de université Paris-Est Marne-la-Vallée (Descartes) à proximité immédiate.
De plus, le projet Grand Paris, prévu pour 2028, transformera Noisy-Champs en un véritable carrefour stratégique. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Jeanne ALFORT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .