L’estimation immobilière permet d’évaluer le juste prix d’un bien sans le sous-évaluer, ni le surévaluer
Chaque bien est singulier et fera l’objet d’une évaluation sur la base d’une étude approfondie du marché. La valeur du logement est l’une des données les plus importantes lorsque l’on envisage une vente immobilière.
L’estimation immobilière est une méthode permettant d’évaluer la valeur marchande d’un bien immobilier mis en vente. Elle pourra être proposée pour tout type de biens (appartements, maisons, hangars, locaux professionnels, terrains à bâtir, entrepôts…).
Plusieurs critères sont pris en compte dans le calcul de l’estimation d’un bien
Le type de logement
(villa, appartement, maison, hôtel particulier, etc.)
La localisation géographique
(centre-ville, quartier aisé, bord de l’eau, place historique, etc.)
La superficie
L’état du bien
(si besoin de travaux)
Les prix du marché
En fonction des bons et mauvais points attribués pour chaque catégorie, nous appliquons une décote ou une surcote au prix du mètre carré afin d’en déduire la valeur estimée du bien. Nous vous promettons une approche objective et sincère pour vous conseiller, vous accompagner et appréhender ensemble votre demande et vos attentes.
Bon à savoir :
Votre bien a une valeur de marché, celle-ci ne correspond pas toujours au prix auquel vous l’avez acheté ou à sa valeur affective. Cette valeur dépend de l’évolution des prix de l’immobilier, de l’offre et de la demande au moment de la mise en vente.
Pourquoi contacter un professionnel pour estimer votre bien ?
Nous pouvons consulter et comparer des milliers d’annonces immobilières et de biens immobiliers entre eux. Notre équipe est constamment en veille sur l’actualité immobilière ce qui nous permet de connaître parfaitement la conjoncture du marché : prix de l’immobilier selon un quartier, le prix moyen des maisons et appartements, les délais de vente, etc.
Contactez-nous